賃貸などの不動産会社は仙台市（太白区・青葉区）のみらい創研

■まずは条件を決めましょう
　家賃・場所・間取りこの三つの条件を予め決めてから物件を
　探し始めましょう。
　家賃は毎月の収入の約３分の１から４分の１が目安です。
　「少しくらい高くても何とかなる」という考えは出来るだけ避けて
　 余裕を持った家賃設定を考えましょう。入居審査にも影響します。

■物件の探し方
　条件が決まったら早速物件情報を集めましょう。方法としては
　１．ホームページの賃貸物件検索ページから条件に合う物件を探します。
　２．気になる物件が見つかったら早速お問い合わせしてみましょう
　　→電話・メール・FAXいずれでも受け付けております。
　　　その際に自分の条件を伝えましょう。
　　　お問い合わせいただいた物件の他にもあなたに合う物件を
　　　ご紹介させていただきます★
　３．条件に見合う物件が見つからなくてもあきらめないで！・・・
　　　そんなときは「メールでお部屋探し」フォームからあなたの条件を
　　　 入力して送信するだけでOK。スタッフがあなたにピッタリの物件を
　　　ご紹介させていただきます。

■見たい物件が決まったら早速内見の予約！
　見たい物件が決まったら早速内見の予約をしましょう。
　特に１月〜４月にかけては繁忙期なのでよい物件はすぐに決まって
　しまいます。いいな！と思ったらすぐに内見予約のご連絡をください。

■ご来店前に確認！
　時間に余裕がない場合など、当日すぐにお申込みをしてしまいたいという場合もあります。
　ご予約時には申込に必要なものなどを確認しておきましょう。
　個人契約の場合、連帯保証人が必要になります。
　お申込書には保証人様のプロフィールを記入しなければなりませんので、
　事前に頼む相手を考えておきましょう。

■お部屋を見るときのポイント
　さぁ、いよいよ物件を見に行きます。
　一日に見る物件の数としては３件くらいがちょうど良いでしょう。
　 あまりたくさん見すぎるとかえって混乱してしまいます。

■カメラ付きケータイでも十分！写真を撮っておこう
　物件ごとに写真を撮っておくと後から物件を検討するときに役立ちます。
　あれ？あの物件の台所はどんな感じだったかな…と確認したいときに
　便利です。

■お部屋を決めたら早速お申込書を記入します。
　物件が決まったら所定のお申込用紙に以下の必要事項をご記入いただきます

・ご入居日　　（予め決めておいてください）
・ご本人　住所氏名・生年月日・本籍・電話番号・勤務先・年収
　同居者の氏名勤務先　等
・連帯保証人　住所氏名・生年月日・電話番号・勤務先・年収・続柄　等
　※連帯保証人は原則として親族の方でお願いいたします。

　お申込みの際ご本人様の運転免許証などの身分証のご提示をお願いすることがございます。

■審査は不動産業者とオーナーにて行い、早急にご連絡いたします。

審査が通り次第、契約手続に入ります。

■ご契約時に必要な書類
ご契約書を交わす際までにご用意しておいてください。

【個人契約の場合】
・本人の住民票（同居人がいる場合は入居者全員分）　各１通
・連帯保証人の印鑑証明書　１通
・駐車場もご契約の場合は　運転免許証と車検証の写し　各１通
【法人契約の場合】
・会社概要書　１通
・入居者の住民票　１通
・駐車場もご契約の場合は　運転免許証と車検証の写し　各１通

■契約時にかかる費用はどのくらい？？
　 家賃の５ヶ月〜６ヶ月分が目安です。

※契約金は当社指定の口座へ振り込み期日までにお振込みいただく形になります。

さて、いよいよお引越し当日！
公共料金（電気・ガス・水道）の開始連絡はお済みですか？

■ガスの開栓連絡はお済みですか？
電気・水道とは違い、ガスはガス業者立会いで開栓してもらわないと使用できません。
あらかじめ予約をいれてお引越し当日に開栓してもらうようにしましょう。

■新しい電話番号の連絡も忘れずに・・・
　 新しい電話番号が決まったら必ず不動産業者へご連絡ください。
　
　その他お引越し後は仙台での新しい生活を始めるにあたり様々な手続きが必要となります。各種手続きの詳しい内容はお引越しガイドをご覧ください。